Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk
Oto zycieklubowe w regionie


Ukraińcy aktywni na rynku mieszkaniowym

2017-03-02, 14:17     autor: otomedia.pl
Ukraińcy stanowią największą grupę migrantów zarobkowych w Polsce. Według różnych szacunków pracuje u nas nawet ponad milion obywateli Ukrainy. Zarówno migranci, jak i osoby mieszkające na stałe na Ukrainie coraz częściej interesują się polskim rynkiem mieszkań.

Trochę statystyki

Z badania przeprowadzonego przez Narodowy Bank Polski „Obywatele Ukrainy pracujący w Polsce” wynika, że tylko w 2015 r. dla obywateli Ukrainy zarejestrowano w Polsce 763 tys. oświadczeń pracodawcy o zamiarze powierzenia pracy cudzoziemcowi. Jeśli dodamy do tego Ukraińców pracujących w oparciu o zezwolenie i inne dokumenty, liczba ta przekracza milion. Migranci znajdują najczęściej zatrudnienie w gospodarstwach domowych 37,6 proc., budownictwie i usługach remontowo-wykończeniowych (23,6 proc.) oraz w rolnictwie (19,3 proc.). Autorzy raportu oszacowali, że Ukraińcy pracujący krótkookresowo w Polsce zarobili w 2015 r. w sumie 8 mld zł, a środki przetransferowane na Ukrainę wyniosły 5 mld zł.

Ukraińcy a polski rynek mieszkań

Z wywiadów przeprowadzonych z doradcami Metrohouse obsługującymi klientów z Ukrainy wynika, iż obywatele tego kraju są największą grupą klientów zagranicznych odwiedzających placówki firmy. Klienci z Ukrainy zazwyczaj szukają mniejszych mieszkań o niższym standardzie, gotowych do wprowadzenia „od zaraz” lub do niewielkiego remontu. Jednakże z rozmów z pośrednikami wyłania się też obraz obywateli Ukrainy, którzy poszukują także bezpiecznej przystani dla swoich pieniędzy inwestując na rynku mieszkaniowym w lokale w największych miastach w Polsce.

Duży odsetek zapytań od klientów z Ukrainy dotyczy województwa lubelskiego. – Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo mamy sporo zapytań od klientów z Ukrainy. Chełm, w którym działamy, leży w tzw. strefie przygranicznej, więc mamy pewne ograniczenia co do sprzedaży lokali stanowiących odrębną własność. Wyjściem z tej sytuacji może być zakup nieruchomości przez podmiot gospodarczy zarejestrowany w Polsce – mówi pośrednik Metrohouse z Chełma Wojciech Żurawek. W biurach w województwie lubelskim ukraińscy klienci szukają najczęściej mieszkań lub lokali użytkowych, po to by przenieść bieżącą działalność w bardziej bezpieczniejsze miejsce. Z obserwacji Metrohouse wynika, że są to osoby, które przyjechały do Polski uciekając przed wojną i brakiem stabilności gospodarczej oraz po prostu w poszukiwaniu lepiej płatnej pracy. Najczęściej reprezentują przedział wiekowy 25-50 lat. Osoby młodsze, które emigrowały w celu rozpoczęcia studiów w Polsce zainteresowane są wynajmem, natomiast starsi, aktywni na rynku pracy także zakupem mieszkania. Ukraińscy klienci poszukując mieszkania do wynajmu coraz częściej rozglądają się za mieszkaniami do zamieszkania przez całe rodziny, przez co można wnioskować, że duża część z nich zechce się osiedlić na stałe w Polsce. Potwierdzają to badania NBP, z którego wynika, że 36,6 proc. ankietowanych studentów z Ukrainy pracujących w Polsce chce pozostać tu na stałe, a kolejne 32,5 proc. w przyszłości chce być w jakiś sposób związana z tym krajem.

Warszawa miejscem chętnie wybieranym przez Ukraińców

W stolicy obecnie zameldowanych jest ponad 5,5 tys. Ukraińców. W rzeczywistości pracuje ich tu wielokrotnie więcej. Doradcy Metrohouse twierdzą, że obywatele Ukrainy poszukują najczęściej do wynajmu małych mieszkań, czego powodem są głównie wysokie ceny na warszawskim rynku nieruchomości. – Mieszkań na wynajem poszukują zwykle młode osoby w wieku 23-27 lat, a więc studenci oraz osoby rozglądające się za swoją pierwszą pracą, najczęściej są to single, rzadziej rodziny. Drugą grupą poszukująca mieszkań, chociaż mniej liczną, są osoby powyżej 40 roku życia. W tym przypadku poszukiwania dotyczą mieszkań do zakupu dla siebie i swojej rodziny – mówi doradca Metrohouse Kateryna Vakhula. Irena Rumas z warszawskiego biura Metrohouse, która na co dzień obsługuje ukraińskich klientów, dodaje, że są to zwykle mieszkańcy Kijowa i Doniecka, którzy dopiero co rozpoczynają pracę w Polsce. Pośrednicy z innych miast nie zauważają jednak takich prawidłowości regionalnych, twierdząc, że ich klienci pochodzą niemal z całej Ukrainy.

Ukraińcy na Warmii i Mazurach

Ukraińskich klientów mają również oddziały Metrohouse w województwie warmińsko-mazurskim. Tam Ukraińcy zainteresowani są zazwyczaj domami na wsi oraz mieszkaniami o powierzchni 40-75 m kw. w cenie od 120 000 do 300 000 zł. Poszukują tańszych mieszkań, najczęściej do remontu. W Olsztynie zainteresowaniem wśród Ukraińców cieszą się również lokale użytkowe z przeznaczeniem na działalność gospodarczą oraz działki inwestycyjne. 20 proc. stanowią rodziny poszukujące mieszkań do zakupu dla całych rodzin, ale większość ok. 80 proc. zainteresowanych jest wynajem. – Emigranci poszukujący nieruchomości w województwie warmińsko-mazurskim pod względem czasu pobytu w Polsce podzieleni są na dwie grupy. Są to ludzie, którzy przebywali u rodzin lub w ośrodku przejściowym od 6 miesięcy do 1 roku oraz robotnicy, którzy w Polsce są od 1 do 6 miesięcy. Rodziny, które trafiły do Polski ze względu na wojnę, chcą tu pozostać, przynajmniej do czasu, aż będą mogły bezpiecznie powrócić do swoich domów. Jeśli znajdą dobre miejsce pracy i mieszkanie, zostaną aż dzieci dorosną. Wszystko zależy od rozwoju sytuacji - mówi Beata Ślinko z biura Metrohouse w Olsztynie.

Kredyt dla obywatela Ukrainy

Obywatel Ukrainy może praktycznie bez większych formalnych przeszkód nabyć w Polsce mieszkanie. W przypadku nieruchomości budynkowych, gruntowych, czy rolnych taki zakup musi być poprzedzony zezwoleniem wydanym przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji. Jak wygląda uzyskanie kredytu na zakup mieszkania przez obywatela Ukrainy? Jak tłumaczy Tomasz Przyrowski, dyrektor Metrofinance, obywatel Ukrainy z kartą stałego pobytu otrzyma kredyt na takich samych warunkach, jak obywatel Polski. – Dodatkowym warunkiem jest udokumentowane stałe zatrudnienie. Nie musi to być wcale umowa o pracę na czas nieokreślony, ale forma zatrudnienia spełniać wymogi takie, jak dla obywateli RP.


30 tys. cudzoziemców w województwie dolnośląskim z pozwoleniami na pobyt
2017-06-27, 15:21

The World Games - rozeszło się ponad 70 tysięcy wejściówek
2017-06-27, 15:11

Porównanie ofert linii lotniczych dla podróżujących z dziećmi
2017-06-27, 14:11

Perełki w ofertach inwestycji mieszkaniowych
2017-06-27, 13:57

Sokoły powracają na Dolny Śląsk
2017-06-26, 17:16

Jimek i Steve Nash po pierwszych próbach przed Ceremonią Otwarcia TWG2017
2017-06-26, 16:53

Piłkarskie święto we Wrocławiu – w lipcu wielki międzynarodowy turniej
2017-06-26, 13:32

Z amerykańskim rodowodem – nowe latarki dla polskiego wojska
2017-06-23, 09:56

Niedźwiedzie single to brudasy, ale niedźwiedzie-rodzice są przykładem czyściochów
2017-06-23, 09:25

Zaprojektuj wnętrze SUV-a Renault - ostatnie dni zgłoszeń do konkursu RENAULT. PASSION FOR DESIGN & INNOVATION
2017-06-22, 19:20

Polacy kupują za gotówkę ponad 4 tysiące mieszkań miesięcznie
2017-06-22, 17:57

Sierpniowe szaleństwo o MdM – dopłaty zostaną odmrożone jeszcze w tym roku
2017-06-22, 11:44

Wielki powrót dawnego trendu. Kuchnia zamknięta bije rekordy popularności
2017-06-22, 09:32

Konkurs Fotograficzny Hydropolis. W jury Ryszard Horowitz!
2017-06-21, 14:37

Sensacja we wrocławskim zoo
2017-06-20, 16:30

Z Wrocławia lecimy do Tel Awiwu
2017-06-20, 11:25

Dzieci Brave Kids juz w Polsce
2017-06-19, 22:54

„Ścieżka w Koronach Drzew Karkonosze“ zostanie otwarta
2017-06-18, 21:23

Chick Corea Elektric Band zagra we Wrocławiu
2017-06-18, 18:32

Kolejny rekord frekwencji pobity
2017-06-18, 12:08

12 tys. pszczół na dachu Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego
2017-06-17, 19:13

Kefalonia i Tirana. Ruszają nowości od biur podróży
2017-06-17, 14:52

Wielka Sowa czeka. Czas na IV Półmaraton Sowiogórski – profile, trasy
2017-06-16, 22:28

Co czwartą złotówkę wydajemy na utrzymanie mieszkania
2017-06-16, 21:12

Triathloniści zmierzą się w Mietkowie
2017-06-08, 22:04

Samoróbką w podróż marzeń
2017-06-08, 12:32

Ponad milion pasażerów na wrocławskim lotnisku
2017-06-08, 12:17

W poszukiwaniu najcieplejszych i najczystszych mórz - sprawdź!
2017-06-08, 09:11

Lufthansa mocno stawia na Wrocław. Zimą częściej do Frankfurtu
2017-06-07, 13:39

Zakaz wyprzedzania przez samochody ciężarowe na dolnośląskim odcinku A4
2017-06-06, 13:28

Rentowność najmu w największych polskich miastach
2017-06-05, 21:47

Pierwsze auto dorosłego dziecka – jakie są ulubione samochody używane młodych kierowców
2017-06-02, 11:24

Trzecie dziecko może się opłacać
2017-06-01, 19:58

5. PKO Nocny Wrocław Półmaraton
2017-05-31, 17:46

Ruszyło pierwsze połączenia lotnicze z Wrocławia na Islandię
2017-05-31, 16:59

Weekend z Latającymi psami we Wrocławiu
2017-05-31, 10:56

Narciarze wodni na Starej Odrze we Wrocławiu
2017-05-26, 08:48

Dzień Dziecka na Partynicach
2017-05-25, 23:29

Nie czerp wiedzy z filmów akcji - zobacz, jak zachować się w razie ataku terrorystycznego
2017-05-23, 09:51

12-letnia dziewczynka z Syrii twarzą Brave Kids 2017
2017-05-23, 08:01

Dzień Wolności Hipotecznej: od dziś nie pracujesz już na kredyt
2017-05-22, 23:25

Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań w Europie
2017-05-16, 22:43

Sky Tower Run 2017 - kto najszybciej pokona 1142 schody najwyższego budynku w Polsce?
2017-05-15, 23:05

Motocyklami na Monte Cassino
2017-05-14, 17:41

Indiana Jones XXL, Komandos, Multirig, czyli rusza Runmageddon Wrocław
2017-05-11, 10:02

W tym roku emeryt dorobi więcej
2017-05-11, 08:50

Największa konferencja programistyczna w Polsce już wkrótce we Wrocławiu
2017-05-10, 13:02

Ostatnia polska fala emigracji do Wielkiej Brytanii chce zdążyć przed Brexitem
2017-05-10, 12:37

Przygodowy rajd na orientację TROPICIEL już po raz 22
2017-05-09, 20:08

Jakobpassage w Görlitz zaprasza kreatywnych przedsiębiorców z Polski do współpracy
2017-05-09, 18:42


OtoNowogrodziec.pl © 2007 - 2017 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl